合肥人在越南需知2021年发放农业用地红皮书的条件

您想向律师询问有关授予农业用地书的条件的最新最新规定吗?有哪些文件和程序?谢谢律师。

德安律师事务所主任范少比师父律师回答
根据《 2013年土地法》第101条,向没有土地使用权证书的使用土地的个人和家庭发放红皮书(红皮书)如下:
-在2013年《土地法》生效日期之前使用土地。也就是说,在2014年7月1日之前;
-2013年《土地法》第100条未指定任何文件;
-在需要登记土地的地方进行永久性户口登记;
-在社会经济条件困难的地区直接生产农业,林业,水产养殖业和盐业;
-根据规划,由市级人民委员会认证为稳定,无争议的土地使用者。
农业用地红皮书申请档案
24/2014 / TT-BTNMT号通函第8条规定,申请农地红皮书应包括以下文件:
-根据表格04 / DK提出的红皮书注册和发行申请;
-《 2013年土地法》第100条规定的论文之一;第43/2014 / ND-CP号法令第18条;在土地使用权登记的情况下;
-根据表格08 / DK,在国内组织或宗教场所在2004年7月1日之前使用土地的情况下,审查土地使用现状的结果报告;
-财务义务证明;与免除或减少土地和附于土地上的财产的财务义务有关的文件(如有);
根据第43/2014 / ND-CP号法令第70条,首次申请红皮书的程序是通过以下步骤进行的:
根据第43/2014 / ND-CP号法令第70条发布的LURC程序。土地和土地附着资产的注册命令和程序,土地使用权证书的授予以及房屋和其他土地附着资产的所有权首次进行,并附加了对土地附着资产的注册
3.土地登记处应执行以下任务:
(一)家庭,个人和社区向土地登记处提交档案的,应当按照规定将档案送公社级人民委员会确认并公示。
b)提取没有地籍图或有地籍图但土地使用边界的当前状态已更改的地块的地籍图或地籍测量值,或检查该地块的地籍测量值;土地使用者(如果有);
c)检查并核实国内组织,宗教场所,外国组织,外国个人,实施投资项目的越南侨民的土地资产图,其地图尚未得到具有建筑或制图活动法律地位的组织的认证。 ;
d)检查注册卷宗;必要时进行现场验证;在登记申请中确认是否有资格获得土地使用权证书以及房屋和其他土地附着资产的所有权证书;
dd)如果土地所有权人没有文件,或者与本法令第31、32、33和34条所规定的文件相比,财产的当前状态发生了变化,请发送书面意见表,向国家管理机构咨询。对于那种类型的财产。在不超过5个工作日内,国家土地附着资产管理机构应当书面答复土地登记处;
e)更新有关地块和土地资产的信息,并在地籍档案和土地数据库(如果有)中进行注册;
g)土地使用者申请土地使用权证书以及房屋及其他土地附着物所有权的,应当将地籍数据发送给税务机关,以决定并通知税收征管。不承担经济责任或依法律规定借记的情况;为自然资源和环境机构准备文件,以提交并签署土地使用权证书以及房屋和其他土地附着资产的所有权;更新和补充地籍档案和土地

数据库中土地使用权证书以及房屋所有权和其他土地附着资产的证书;将土地使用权和房屋所有权及其他土地附着资产证明书移交给受赠人,家庭和个人在公社一级提交档案的,应当将土地使用权证明书发给受赠人。
4.自然资源和环境局应执行以下任务:
a)检查申请文件并将其提交给主管当局,以颁发土地使用权证书以及房屋和其他土地附着资产的所有权;
土地租赁的,应当报主管部门人民委员会签署土地租赁决定;在土地使用者履行法律规定的财务义务后,签署土地租赁合同并将其提交给主管当局,以取得土地使用权以及房屋和其他土地附着资产的所有权证书。
b)将结算的文件移交给土地登记处。
5.如果土地使用者已经按照法律规定注册了土地,现在希望签发土地使用权证书以及房屋和其他土地附着资产的所有权,则他/她应提交土地使用权注册申请。房屋和其他土地附着资产的所有权。土地登记处和自然资源与环境行政主管部门应当执行本条第g点,第3条和第4条规定的任务。
根据上述规定,土地登记处应当执行以下程序:提取地籍图或地籍丈量,更新地块和附着在土地上的资产的信息,在地籍档案中登记土地数据库,核查登记记录;必要时进行现场验证;证明是否有资格在申请中被授予土地使用权证书以及房屋和其他土地附着资产的所有权。
土地使用者申请土地使用权证书和房屋及其他土地附着物所有权的,应当将地籍数据发送给税务机关,以决定并通知其财务义务的收取。不承担财务义务或未依法律规定扣款的地方。自然资源和环境局应执行以下任务:检查档案并将其提交给主管部门,以授予土地使用权证书以及房屋和其他土地附着资产的

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